Vous êtes propriétaire en Haute Loire ?
Confiez-nous la gestion de votre location
Nos services
01.
Coordination des équipes
Julce Ma Conciergerie s’appuie sur une équipe expérimentée, fiable et réactive.
Qu’il s’agisse d’entretien, de ménage, de blanchisserie ou de petits travaux, chaque intervention est encadrée avec soin pour répondre aux exigences de votre logement.
02.
Visibilité & communication
Nous vous accompagnons dans la création de visuels professionnels, la rédaction optimisée de votre descriptif, et le positionnement stratégique de votre bien sur les plateformes de réservation.
Objectif : rendre votre logement plus visible, plus attractif et mieux réservé.
03.
Rénovation
& home staging
Vous souhaitez moderniser votre bien ou révéler son potentiel ?
Nous coordonnons vos projets de rénovation légère, d’aménagement et de décoration avec une approche sur-mesure.
Un logement soigné, pensé pour séduire les voyageurs et valoriser votre image.
04.
Marketing sur-mesure
Influenceurs, vidéos immersives, référencement, articles de blog...
Nous déployons des solutions de communication adaptées à votre bien pour renforcer sa visibilité en ligne.
Un accompagnement personnalisé pour vous démarquer, augmenter vos réservations, et faire rayonner votre logement.
05.
Un savoir faire professionnel
-
Gestion des arrivées & départs facilités avec serrure connectée
-
État des lieux et inventaire de votre hébergement
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Communication avec les voyageurs avant et pendant leur séjour
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Réalisation d'un guide d'accueil personnalisé
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Nos services de conciergerie mis à la disposition des voyageurs
06.
Une annonce
performante
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Création et gestion des annonce
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Prise de photos professionnelles de votre hébergement
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Publication de votre annonce sur Airbnb et Booking avec utilisation SEO (Optimisation des annonces Airbnb)
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Gestion de votre calendrier de réservations
Une annonce soignée est la clé pour augmenter l'attractivité de votre bien et attirer plus de voyageurs.
07.
Nettoyage & entretien des propriétés
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Ménage professionnel après chaque sortie
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Un service de blanchisserie vous proposant le nettoyage et l'installation du linge de maison
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Gestion et réapprovisionnement des consommables (café, thé, papier wc, ect... )
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Petites maintenances
Formule Tranquillité
08.
25% du montant de chaque séjour
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Étude de votre logement - Visites, comparatif avec les biens similaires proposés à la location saisonnière dans le même secteur, estimation (s) du prix de la nuitée...
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Prise de photos professionnelles avec mise en situation réelle
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Création et gestion de votre annonce sur les plateformes
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Accompagnement à la préparation du bien - Check-list des éléments manquants ou à modifier.
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Accompagnement dans les premières démarches administratives
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Diffusion sur Airbnb et Booking
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Suivi du calendrier et des réservations - Optimisation continue des tarifs et du taux de remplissage
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Gestion de la communication avec les voyageurs avant réservation et durant toute la durée du séjour.
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Réalisation d'un guide d'accueil numérique personnalisé
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Gestion des entrées et sorties
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État des lieux et inventaire
-
Ménage après chaque location à la charge des voyageurs*
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Blanchisserie**
-
Gestion et réapprovisionnement des consommables - papier wc, liquide vaisselle, pastilles lave-vaisselle*
-
Installation d'une Serrure Connectée
* Les frais de ménage sont payés par vos voyageurs et vous sont re facturés.
** Les frais de blanchisserie sont à la charge du propriétaire.
09.
Découvrir nos services à la carte
Étude de votre logement
125 €
Ménage de début
& fin de saison
À partir de 120 €
Installation serrure
connectée
À partir de 320 €
Prise de photos professionnelles
425 €
Gestion des consommables*
À partir de 15 €/Mois
Marketing & visibilité
À partir de 400 €
Gestion de votre
calendrier de réservation
45 €/Mois
Décoration
& home staging
Sur devis
Campagne avec
influenceur
Sur devis
En complément de notre assistance de gestion locative, nous proposons également une gamme de services supplémentaires pour rendre l'éxperience de vos voyageurs encore plus agréable.
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Informations aux propriétaires
Combien de temps puis-je louer mon bien en location saisonnière ?
La législation distingue la location saisonnière d'une résidence principale et celle d'une résidence secondaire.
En tant que résidence principale (logement où vous résidez au moins huit mois par an), vous pouvez louer votre bien jusqu'à 120 jours par an (soit 4 mois).
En tant que résidence secondaire (désigne tous les autres biens qui ne sont pas votre résidence principale), vous pouvez louer votre bien à l'année sans contraintes temporelles à condition d'avoir effectué les formalités obligatoires au préalable.
Comment percevoir mon versement après avoir accueilli des voyageurs ?
N'étant pas titulaire de la carte G, nous ne rentrons pas dans le champ d’application de la loi Hoguet du 02 janvier 1970. En tant que prestataire de service, nous n’encaissons et ne réservons aucun fond pour le compte du client. Les fonds réglés par les locataires vous seront directement versés par les plates-formes de réservation sur le compte bancaire que vous aurez désigné.
Comment s'effectue le règlement des prestations de notre conciergerie?
Le règlement des prestations s’effectue par virement bancaire à chaque début de mois suivant l’exécution de la prestation du mois qui précède à réception de facture. Le règlement devra intervenir dès réception de la facture et au plus tard le 5 de chaque mois.
Assurances
Les plateformes de location offre une assurance complète pour maximiser vos revenus locatifs.
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Caution des voyageurs
Caution des voyageurs Débloquée en cas de vols ou de dégradations